Guia do site 3D
Site com vídeo 3D para lançamento na planta
Um lançamento na planta é apresentado num site com vídeo 3D fazendo o comprador atravessar o empreendimento que ainda não existe: a fachada, a área comum, o apartamento e a vista, a partir dos renders do projeto. O texto ao lado traz localização, plantas e metragens no HTML, e cada cena mostra só o que será entregue.
- O comprador entra no apartamento: a travessia sai dos renders e chega à vista da janela.
- Plantas em texto: metragens e tipologias escritas, para o Google, as IAs e o corretor.
- Um link para o corretor: leve no celular, para mandar pelo WhatsApp.
Fale sobre o seu lançamento no WhatsApp
Dados
- 161.709 unidades residenciais foram lançadas no Brasil de janeiro a outubro de 2025, alta de 34,6%, e 22.724 delas eram de médio e alto padrão, segundo a Abrainc e a Fipe. Fonte: InfoMoney, 20 de janeiro de 2026.
- 98% das pessoas dizem que imagens e vídeos autênticos são decisivos para confiar numa marca. Fonte: Getty Images, 30 de abril de 2024.
- 2 bilhões de pessoas por mês veem os resumos de IA do Google, montados a partir do texto das páginas. Fonte: Digiday, julho de 2025.
- R$ 2.470 é o preço de um site 3D de uma página na Semfio, e cada página extra custa R$ 500. Fonte: perguntas frequentes da Semfio.
Como mostrar um apartamento que ainda está na planta?
O apartamento na planta é mostrado a partir dos renders e das plantas do projeto: a cena dá movimento a essas imagens, da portaria até a sala e da sala até a janela. O comprador sente a sequência do espaço, que uma galeria de renders soltos não mostra.
O que o comprador precisa encontrar no site do lançamento?
O comprador precisa encontrar, em texto, cinco informações:
- Onde fica o empreendimento e o que há por perto.
- As tipologias, com plantas e metragens.
- As áreas comuns.
- Quem é a incorporadora e quem assina o projeto.
- Como falar com um corretor.
Como evitar que a cena prometa o que não será entregue?
A cena não promete além do projeto quando parte só dos renders e das plantas aprovados, sem acrescentar ambientes, móveis ou vistas que não estão neles. O CRECI do Espírito Santo lembra que o maior erro é tentar transmitir algo que não será feito.
O site do lançamento substitui o book de vendas?
Não substitui: o book continua sendo o material completo do corretor. O site é a porta de entrada que o corretor manda pelo WhatsApp e que o comprador encontra no Google, leve no celular e com o texto essencial no HTML.
Erros comuns
- Cena que vai além do render: mostrar vista, acabamento ou área que não está no projeto gera desconfiança na entrega.
- Plantas só em imagem: metragem dentro de uma figura não aparece no Google nem nas IAs.
- Site pesado para o corretor mandar: o comprador abre no celular, e uma primeira tela lenta perde a visita.
- Sem caminho até o corretor: a travessia precisa terminar no WhatsApp do plantão de vendas.
Como a Semfio faz o site do seu lançamento?
A Semfio parte dos renders e das plantas do projeto, desenha a travessia da portaria à vista e escreve tipologias, metragens e localização no HTML. O site custa R$ 2.470 a primeira página e R$ 500 cada página extra, como uma página por tipologia.
Perguntas frequentes
Posso usar os renders do arquiteto?
Pode. Os renders e as plantas aprovados são o ponto de partida das cenas.
Vale fazer uma página por tipologia?
Vale, quando as plantas são bem diferentes: cada tipologia aparece sozinha no Google. Cada página extra custa R$ 500.
Dá para colocar a tabela de preços no site?
Dá, em texto. Se a tabela muda com frequência, um painel para atualizar o conteúdo é orçado à parte.
O corretor pode mandar o site pelo WhatsApp?
Pode. O site é feito para abrir leve no celular, que é onde o comprador recebe o link.